Invertir en bienes raíces sigue siendo una de las estrategias más confiables para construir y proteger el patrimonio. Hoy, gracias a la tecnología, ha surgido una nueva modalidad: la preventa digital de inmuebles, una alternativa moderna que está ganando cada vez más terreno en el mercado mexicano.
¿Qué es la preventa digital?
La preventa digital consiste en adquirir una propiedad (ya sea casa o departamento) cuando aún se encuentra en etapa de planeación o construcción. Todo el proceso, desde la reservación hasta la firma de contratos y pagos iniciales, se realiza de forma digital. Esto permite a los inversionistas acceder a proyectos exclusivos desde fases muy tempranas, incluso antes de que se coloque el primer ladrillo.
¿Por qué invertir en preventa?
Adquirir una propiedad en preventa ofrece beneficios importantes:
✅ Precios preferenciales: Comprar en las primeras etapas de un desarrollo puede generar ahorros del 10 % al 30 % en comparación con el precio final.
✅ Plusvalía inmediata: Al concluir la obra, el valor del inmueble suele incrementarse de forma considerable.
✅ Personalización: En algunas etapas de obra puedes elegir acabados como pisos, colores o mobiliario.
✅ Trámite ágil: Al hacerse en línea, el proceso suele ser más simple y rápido que en la compraventa tradicional.
Factores a considerar antes de invertir
Aunque es una alternativa muy atractiva, es importante analizar bien el desarrollo. Aquí algunos puntos clave:
🔍 Investiga al desarrollador: Asegúrate de que tenga buena reputación y proyectos entregados con éxito.
📝 Revisa el contrato: Fíjate en los plazos, penalizaciones por atraso y condiciones de pago.
📍 Ubicación: Evalúa el potencial de crecimiento de la zona, accesos, servicios e infraestructura.
💰 Esquema de pago: Aclara cuánto pagarás por adelantado y cómo se distribuyen los pagos conforme avance la obra.
📊 Riesgo vs. retorno: Invertir temprano implica cierto riesgo, pero también mayor potencial de rendimiento.
Un modelo innovador con respaldo
La preventa digital no solo es una tendencia, sino una evolución del mercado inmobiliario. Gracias a plataformas seguras y el respaldo de desarrolladores confiables, cada vez más inversionistas acceden a este modelo como forma de asegurar rentabilidad a mediano y largo plazo.
En WeDo Brokers, te ayudamos a evaluar desarrollos, comparar opciones y conseguir el crédito más adecuado si deseas aprovechar una preventa. Incluso existen créditos hipotecarios diseñados específicamente para inmuebles en preventa, lo que te permite invertir sin descapitalizarte.
