Adquirir una casa nueva o existente implica tomar una decisión cuidadosa, pero elegir el financiamiento adecuado y la institución financiera correcta es aún más importante. Los préstamos hipotecarios son financiamientos a largo plazo por grandes sumas de dinero que incluyen intereses. Aunque hay una amplia oferta en el mercado, no todos son apropiados para ti, ya que una elección crediticia equivocada puede resultar costosa. Esta es solo una de las razones por las cuales contar con un asesor hipotecario es fundamental.
El proceso de solicitar tu propio crédito hipotecario puede convertirse en una odisea, ya que se requiere una documentación personal, financiera y de la vivienda. Tendrás que acudir varias veces a una sucursal bancaria, y un error en el llenado de la solicitud puede resultar en la negación del crédito. Además de cumplir con los requisitos, al solicitar un crédito hipotecario también se consideran otros factores relacionados con la propiedad, como la presencia de puertas, un calentador de agua y su vida útil. Si una propiedad no representa una buena inversión, el banco puede rechazar el crédito a pesar de cumplir con los requisitos.
El papel de un asesor hipotecario y sus funciones
Los asesores hipotecarios son profesionales capacitados que se especializan en diversos tipos de créditos hipotecarios, ya sea para adquisición, remodelación, construcción o liquidez. Su trabajo se enfoca en encontrar la hipoteca ideal para cada cliente. También conocidos como brókers hipotecarios, ofrecen acompañamiento, asesoramiento, análisis financiero, comparación de diferentes opciones crediticias y gestión del crédito que mejor se ajuste a las necesidades del cliente.
Cómo contratar los servicios de un asesor hipotecario
A diferencia de los ejecutivos bancarios que tienen un interés particular, los asesores hipotecarios no están vinculados directamente a ninguna institución financiera. Al recibir asesoramiento de un asesor hipotecario, se garantiza que se explorarán opciones crediticias más allá de una sola institución. Esto asegura que se considerarán todas las opciones que se adapten mejor a las condiciones del cliente, sin importar la entidad financiera.
Además, si en el pasado tu crédito fue rechazado sin saber la razón, es recomendable asesorarse con un bróker hipotecario certificado antes de solicitar uno nuevo. De esta manera, se podrá conocer la causa del rechazo anterior y tramitar un nuevo crédito que se ajuste mejor a la situación financiera del cliente.
Al gestionar un crédito hipotecario a través de un asesor hipotecario, se tiene la seguridad de que se está obteniendo el crédito más conveniente, evitando el pago de intereses innecesarios y ahorrando miles de pesos por cada millón prestado. Además, se reduce el riesgo de caer en fraudes. Es importante destacar que la asesoría y gestión proporcionadas por los brókers hipotecarios no tienen costo adicional, por lo que no hay nada que perder.
