De los problemas a los que se enfrentan los adultos jóvenes cuando quieren comprar una vivienda, es no contar con suficiente dinero ahorrado, esto en parte al desconocimiento y a la falta de cultura financiera. Pocos trabajadores se preocupan por invertir, contar con seguros y por supuesto por ahorrar. En esta edición del blog te contamos algunas estrategias para conseguir dinero y comprar tu nueva vivienda. ¿Sueñas con comprar una vivienda propia, pero te desanimas cuando ves tu estado de cuenta?. Muchos mexicanos piensan que es imposible adquirir una vivienda debido a que no cuentan con el dinero suficiente. Pero afortunadamente existen herramientas financieras que te ayudan a alcanzar tu sueño de comprar una propiedad inmobiliaria.
Formas de obtener dinero para comprar tu casa
Créditos hipotecarios:
Los créditos hipotecarios son la mejor opción para que puedas alcanzar tu sueño. Existe una gran oferta de hipotecas de distintas instituciones bancarias, instituciones públicas y Sofomes, por lo que alcanzar tu sueño no es imposible.
A diferencia de los créditos hipotecarios de gobierno, la banca comercial ofrece montos mayores, para viviendas más grandes o en zonas con plusvalía más alta. Las instituciones públicas ofrecen créditos para viviendas de interés social, generalmente alejadas de la Ciudad de México.
Si bien los requisitos pueden variar de un crédito a otro, debes saber que ningún crédito hipotecario bancario cubre el total del valor de la vivienda, por lo general cubren hasta el 90%. Lo cual disminuye considerablemente la cantidad que debes ahorrar para comprar tu casa.
Antes de un crédito hipotecario considera:
Para asegurarte de que tu crédito sea aprobado te recomendamos conocer tu historial crediticio, recuerda que un historial saludable es uno de los requisitos que todos los bancos piden. Si no tienes tarjetas de crédito o departamentales te recomendamos sacar una y usarla sabiamente con el objetivo de crear un buen historial, no importa que compres muchas cosas ni el monto, lo que importa es que no te retrases en los pagos.
Considera ahorrar por algunos años antes de buscar un crédito, aunque el 10% no sea una gran cantidad, considera que entre más dinero tengas para el enganche del crédito puedes tener mejores condiciones.
No olvides que la escrituración de la vivienda corre por cuenta del comprador, así como los gastos de originación, que son adicionales al crédito.
Consejos para ahorrar dinero:
Ahorrar dinero para el enganche y gastos adicionales no es fácil, por lo que deberás hacer algunos sacrificios y cambios en tu estilo de vida, pero ten en mente que vale la pena si quieres contar con la seguridad y estabilidad que te ofrece tener una propiedad.
Elimina lo que no necesitas:
Es probable que gastes en cosas innecesarias a diario, así que haz un análisis de todo lo que compras y quieres comprar, por ejemplo aparatos electrónicos, contenedores, café de cafeterías, dulces y botanas, ropa, zapatos, material de papelería, etc. A todos nos gusta comprar cosas, pero si quieres ahorrar mejor, piénsalo dos veces
