No. Se entrega en dos etapas: primero para la compra del terreno y luego en ministraciones para la construcción conforme avanza la obra.
El banco hace chequeos de avance y libera recursos de acuerdo con el porcentaje concluido.
CRÉDITO TERRENO + CONSTRUCCIÓN
Adquiere tu terreno y construye tu casa con un solo crédito.
- Financiamiento: 50% del terreno + 100% de la construcción (sin superar 95% del proyecto).
- Se maneja por ministraciones, pagas solo sobre lo que se te ha prestado.
- Plazo: hasta 20 años.
- Tasa: desde 8.95%.
- Se puede adherir Apoyo Infonavit.
Ejemplo práctico:
- Terreno: $2,000,000.
- Construcción: $4,000,000.
- Valor total del proyecto: $6,000,000.
- Financiamiento: 50% terreno ($1,000,000) + 100% construcción ($4,000,000.00) = $5,000,000.00
- Enganche: $1,000,000.00
- Gastos notariales (~3% de $6M): $180,000.00
Desembolso total: $1,180,000.00
Preguntas frecuentes
¡Respondemos todas tus dudas!
El banco puede extender los plazos, pero es importante mantener actualizado el avance para liberar el siguiente desembolso.
Aproximadamente un 3% del valor total del terreno más la construcción proyectada.
Si ya cuentas con el terreno, este puede ser considerado como garantía inicial.
